Aan het begin van de zomervakantie keurde het Vlaams Parlement een resolutie goed over het voorkomen en bestrijden van leegstand in de assistentiewoningen. De Vlaamse Ouderenraad is blij met de extra aandacht voor deze woonzorgvorm. Tegelijk is er ook nog werk aan de winkel.
|
De resolutie bevat 17 aanbevelingen aan de Vlaamse Regering. Samengevat zien we de volgende 3 grote lijnen.
1. Bijkomende informatie nodig
Ten eerste vraagt het Vlaams Parlement om enkele aspecten van de regelgeving in kaart te brengen en verder te onderzoeken. Zo vragen de parlementensleden onder andere:
-
om de bezettingscijfers in kaart te brengen,
-
een centraal register op te maken, waar burgers de prijs-kwaliteit van verschillende assistentiewoningen kunnen vergelijken,
-
te onderzoeken welke drempels ervoor zorgen dat jongere zorgbehoevenden de weg niet vinden naar een assistentiewoning,
-
de mogelijkheden te bekijken van gemengde woonprojecten voor mensen met en zonder zorgbehoefte en
-
de mogelijkheden en drempels na te gaan voor de bouw van sociale assistentiewoningen.
2. Fiscale en juridische maatregelen
Ten tweede vraagt het Vlaams Parlement ook maatregelen op fiscaal en juridisch vlak. Zo vraagt de resolutie meer aandacht voor de rechtspositie van eigenaars. Nu worden eigenaars geconfronteerd met een onvoorziene btw-kost als de uitbater er niet in slaagt om de erkenning van de groep van assistentiewoningen te behouden. In de resolutie pleit het Vlaams Parlement in zo'n geval voor een schadevergoeding.
Daarnaast vraagt de resolutie om het Vlaamse fiscale gunsttarief van de onroerende voorheffing, waar eigenaars van assistentiewoningen recht op hebben, beter bekend te maken en zelfs automatisch toe te kennen.
3. Concrete maatregelen
Ten derde vragen de Vlaamse parlementsleden ook enkele concrete maatregelen, waaronder:
-
Een lokale visie op assistentiewoningen, ingebed in een zorgzame buurt,
-
Verleen enkel een omgevingsvergunning als ook het zorgconcept duidelijk uitgewerkt is,
-
Verleen enkel een erkenning als ook de samenwerking met omliggende woonzorgcentra en andere zorgactoren duidelijk is uitgewerkt,
-
Een duidelijke afbakening van de taken van de woonassistent,
-
Maximale transparantie over de kosten en de supplementen, zowel voor de zorg- als de wooncomponent.
Stap in de goede richting, maar totaalvisie ontbreekt
De Vlaamse Ouderenraad is blij met de aandacht van het Vlaams Parlement voor deze woonvorm. In eerdere adviezen wijst de Vlaamse Ouderenraad onder andere ook al op de mogelijkheden van de bouw van sociale assistentiewoningen en op de onduidelijke rechtspositie van eigenaar-bewoners.
Helaas blijft de resolutie dansen aan de oppervlakte en raakt ze niet aan de essentie. De Vlaamse Ouderenraad mist een groter coherent verhaal, een visie op het kwaliteitsvol ouder worden in diverse woon(zorg)vormen. Wat is de plaats van (sociale) assistentiewoningen in het continuüm aan woon(zorg)vormen voor ouderen? Welke ambitie heeft de Vlaamse regering met deze woonvorm en hoe wil ze deze ambitie uitrollen? Net nu de Vlaamse overheid zich buigt over het aantal te bouwen woningen tegen 2050, is het belangrijk om deze woonvorm als een schakel mee te nemen in het grotere verhaal: de bouw van de juiste woningen op de juiste plaats voor de juiste doelgroep(en).
Zo lang mogelijk thuis blijven wonen is dan wel de wens van velen, zolang de randvoorwaarden -de juiste woning op de juiste plaats en met de juiste zorg- niet vervuld zijn, is het eerder een illusie.
Meer informatie
Lees hier de resolutie.
Lees ons advies Wonen op maat van ouderen.
Lees ons advies over een sterkere rechtsbescherming van eigenaar-bewoners van assistentiewoningen.
Lees ons recent standpunt over de assistentiewoningen.
© Foto: Laurane Berkein
